Prix d’une fenêtre de toit

Quel est le prix d’une fenêtre de toit ?

Le prix d’une fenêtre de toit est compris entre 400 à 1500 € tout compris (fournitures et pose). L’achat des fournitures est de 100 à 1000€, tandis que la main d’œuvre est de 300 à 500€.

Type de fenêtre	Prix d’achat	Prix d’achat + pose
Fenêtre de toit fixe	100 à 500€	400 à 1000€
Fenêtre de toit à ouverture manuelle	200 à 600€	500 à 1100€
Fenêtre de toit à ouverture motorisée	600 à 1000€	900 à 1500€

Le prix d’une fenêtre de toit est conditionné par différents points techniques dont : 

• Les dimensions de la fenêtre de toit : plus l’ouverture est grande, plus elle demandera de matériaux (vitrage, matériau du cadre, etc.), elle sera donc plus chère. 
• La motorisation : une fenêtre motorisée est plus chère car la motorisation a forcément un coût.
• Le type de vitrage : le simple vitrage est moins cher mais non adapté à la fenêtre de toit. Le double vitrage peut d’ores et déjà convenir en matière d’isolation et de sécurité. De plus, il est moins cher que le triple vitrage (le plus cher de tous les vitrages). La qualité du vitrage est à vérifier de près pour éviter les ponts thermiques au niveau de la toiture.
• Le type d’ouverture : plus l’ouverture est complexe, plus le prix sera élevé. 
• Le matériau de la menuiserie : les fabricants utilisent le bois, le PVC, l’aluminium ou une combinaison de matériaux. Le PVC est le moins cher et les matériaux mixtes (mélange bois/alu) sont les plus chers. 
• Les accessoires : plus vous rajoutez d’accessoires, plus le coût sera important. Parmi les accessoires les plus courants, on retrouve les volets roulants, les stores ou les moustiquaires.
• Les différentes options : vous pouvez opter pour une fermeture automatisée ou même la programmation ou la simulation de présence. Vous avez le choix parmi un large panel d’options facilitant l’utilisation de la fenêtre.
• Les travaux de finitions nécessaires : en fonction du rendu esthétique que vous voulez, l’ampleur des travaux peut varier. Comme vous pouvez le deviner, plus de travaux = budget plus conséquent.
• L’accessibilité à la fenêtre : si elle est difficile d’accès, cela rendra l’intervention plus complexe et plus longue (pose d’échafaudage nécessaire par exemple). Le coût de la main-d’œuvre augmentera en conséquence. 
• Le type de pose : s’agit-il d’une pose en neuf ou d’une pose en rénovation ? La rénovation est plus chère car la dépose à elle seule représente un coût important et demande un délai d’intervention plus long. La technique de pose peut aussi influencer le prix : la pose en applique, en feuillure ou en tunnel. La première est privilégiée sur les nouvelles constructions tandis que la seconde en rénovation. Enfin, la pose en tunnel est privilégiée quand les maçonneries sont épaisses.
• Le nettoyage des déchets : à la fin des travaux, il faut se débarrasser des déchets et cela a aussi un coût. Le prix varie en fonction du volume de déchets à évacuer (par m3).

Prix d’une fenêtre de toit en fonction du type d’ouverture

Type d’ouverture	Prix moyen (pose comprise)	Caractéristiques
Fixe	400 à 1900 €	Fait uniquement office de puits de lumière (ne s’ouvre pas).
À ouverture latérale	350 à 1150 €	Type d’ouverture moins répandu. Privilégiée pour un toit dont la pente est comprise entre 20 à 85°.
À ouverture par rotation	400 à 1250€	L’ouverture standard des fenêtres de toit. Adaptée à une toiture à pente comprise entre 15 et 90°.
À ouverture par projection	500 à 1450 €	Idéale pour une toiture à pente comprise entre 15 et 55°.
À ouverture par projection-rotation	500 à 1400 €	Adaptée à un toit avec une pente faible, inférieure à 30°.
À ouverture par motorisation	800 à 1650 €	Toutes les fenêtres de toit peuvent être motorisées. La motorisation facilite l’ouverture et la fermeture.

Le type d’ouverture de la fenêtre de toit est aussi un élément déterminant de son coût : 

• Fenêtre de toit fixe : véritable source de lumière naturelle, ce modèle est adapté si vous avez juste besoin d’un puits de lumière sans ouverture. Il peut être installé sur un toit plat ou à pente.
• Fenêtre de toit à ouverture latérale : moins répandue que les autres, celle-ci s’ouvre de manière classique et est adaptée sur une toiture à pente comprise entre 20 et 85°. Ses battants peuvent s’ouvrir à l’extérieur que ce soit à gauche ou à droite de façon latérale. Elle est équipée de charnières adaptées pour ça et peut faire office de sortie de secours.
• Fenêtre de toit à ouverture par rotation : l’ouverture par rotation est l’ouverture standard des fenêtres de toit. Elle est adaptée à tout type de toit tant que la pente est comprise entre 15 et 90°. Ses avantages sont nombreux : facilité d’ouverture grâce des pivots, possibilité de motorisation (solaire ou électrique).
• Fenêtre de toit à ouverture par projection : idéale si vous disposez d’une petite pièce sous le toit car elle n’est pas encombrante à l’ouverture. Son installation requiert une pente comprise entre 15 et 55°. L’espace situé en bas de la fenêtre est libéré car le battant s’ouvre vers l’extérieur à l’aide d’une poignée. L’ouverture par rotation est moins prisée pour les fenêtres grand format.
• Fenêtre de toit projection-rotation : l’ouverture est adaptée à une toiture à faible pente (inférieure à 30°).
• Fenêtre de toit motorisée : la motorisation est indispensable lorsque la fenêtre est difficilement accessible. Elle permet de la manœuvrer ou la programmer à distance à l’aide d’une télécommande. Pour ce faire, vous aurez besoin d’énergie solaire ou électrique. Il est aussi possible d’équiper la fenêtre de contrôle domotique. Si vous avez une fenêtre de toit ancienne, notez qu’il est possible de la motoriser si son état le permet. 

Prix d’une fenêtre de toit selon la motorisation

Type de motorisation	Prix moyen (pose incluse)	Caractéristiques
Sans motorisation	150 à 700€	La motorisation reste envisageable même sur les vieilles fenêtres à condition que leur état le permette.
Motorisation électrique	500 à 1100€	Système fonctionnant à l’électricité. Délai de pose plus long : câbles à installer.
Motorisation solaire	900 à 1200€	Système fonctionnant à l’énergie solaire. Délai de pose plus court : pas de câbles à installer.

Le coût de la fenêtre est appelé à varier en fonction de la motorisation : avec ou sans motorisation, motorisation solaire ou électrique. Une fenêtre motorisée vous assure un grand confort d’utilisation et plus de sécurité. 

• Fenêtre de toit sans motorisation : le moteur est absent mais peut toujours être intégré même sur les vieilles fenêtres afin de piloter ou programmer leur ouverture ou fermeture à distance. 
• Fenêtre de toit avec motorisation électrique : fonctionne à l’électricité et des travaux de câblage sont à faire. Son moteur est intégré et ne sera pas visible de l’extérieur. 
• Fenêtre de toit avec motorisation solaire : fonctionne à l’énergie solaire, la pose est plus simple car le système n’a pas besoin de câblage électrique pour alimenter le moteur.

Quelle que soit la motorisation choisie, il faut s’assurer que la puissance du moteur soit adaptée : 

• Au format de la fenêtre de toit
• Au type de fenêtre de toit

Prix d’une fenêtre de toit en fonction du matériau

Matériau	Prix moyen (avec pose)	Caractéristiques
PVC	370 à 850€	Isolante et résistante. Facile d’entretien.
Bois	380 à 1450€	Esthétique et isolante. Demande un entretien régulier et spécifique
Aluminium	600 à 1100 €	Esthétique et résistante. Demande aucun entretien
Mixte bois-alu	650 à 1550€	Isolante, esthétique, résistante. Facile d’entretien.

Le choix du matériau du cadre est particulièrement important puisqu’il peut fluctuer le prix de la fenêtre. Pour bien le choisir, il faut tenir compte du rendu esthétique et de la fréquence d’entretien désirés. Ces points varient selon le matériau choisi :

• Fenêtre de toit en PVC : de nos jours, c’est le matériau le plus privilégié en France car il est non seulement moins cher mais aussi performant en matière d’isolation (phonique et thermique).
• Fenêtre de toit en bois : ce matériau permet de construire une menuiserie élégante, même utilisé dans son état brut. De plus, le bois est noble et intemporel en plus d’offrir une bonne performance d’isolation naturellement. Le bois est durable et renouvelable mais demande davantage d’entretien, des traitements spécifiques doivent être réalisés pour garantir sa longévité et sa résistance.
• Fenêtre de toit en aluminium : esthétique et design, ce matériau apporte un rendu remarquable à votre habitation. Il est disponible au coloris de votre choix et ne demande aucun entretien particulier. De plus, c’est un matériau très résistant à l’humidité (il ne se rouille pas).
• Fenêtre de toit en matériaux mixtes bois-alu : regroupe les avantages des deux matériaux car le cadre extérieur est en aluminium et l’intérieur en bois. Les menuiseries conçues avec cette combinaison de matériaux est plus performante, résistante et facile d’entretien. 

Prix d’une fenêtre de toit en fonction du vitrage

Type de vitrage	Prix moyen (pose comprise)	Caractéristiques
Double vitrage	100 à 300€/m²	Formé par deux plaques de verre séparées par une lame d’air (ou de gaz). Il propose une isolation et une sécurité suffisantes.
Vitrage à isolation renforcée	300 à 700€/m²	Un double vitrage plus élaboré qui garantit plus de performance (thermique et phonique) et plus de sécurité (résistant contre l’effraction).
Triple vitrage	400 à 1000€/m²	Formé par trois plaques de verre séparées par deux couches de gaz rares dont l’Argon ou le Krypton. Cette composition renforce sa résistance et sa performance.
Vitrage autonettoyant	500 à 1500€/m²	Capable de s’auto-nettoyer comme son nom l’indique. Pratique pour les fenêtres de toit difficiles d’accès.

Le type de vitrage choisi peut influencer le prix de votre fenêtre de toit sachant que certains vitrages sont plus chers et plus élaborés que d’autres :

• Le double vitrage : comme son nom l’indique, le double vitrage est composé de deux verres qui sont espacées par une couche d’air ou de gaz. En plus d’être isolant, il est capable de réduire le transfert de chaleur et la condensation.
• Le vitrage à isolation renforcée : plus élaboré, ce vitrage offre une meilleure protection thermique en hiver et en été. Il vous permet ainsi de profiter d’un confort optimal à l’intérieur de la maison quelle que soit la saison. De plus, il vous offre la possibilité de faire plus d’économies sur vos factures de chauffage. Il vous garantit aussi une meilleure sécurité car elle peut être renforcée par du verre feuilleté (anti-effraction). Il est également capable de réduire le bruit de la pluie sur les vitres.
• Le triple vitrage : le triple vitrage est particulièrement performant grâce à sa composition particulière. Si avec deux verres, le double vitrage est déjà largement suffisant, alors imaginez un triple vitrage avec trois verres et deux couches de gaz rare (l’Argon et le Krypton). Vous serez tranquille en matière d’isolation et de sécurité.
• Le vitrage autonettoyant : propose des propriétés technologiques intéressantes qui lui permettent de se nettoyer tout seul. Comme vous pouvez le deviner, les fenêtres de toit peuvent être difficiles d’accès. En les équipant de ce type de vitrage, le nettoyage est plus simple. Il se compose d’un verre classique au-dessus duquel se pose une couche métallique invisible. Sa capacité autonettoyante vient de cette couche qui fonctionne grâce à deux procédés : la photocatalyse et l’hydrophilie. La photocatalyse se sert des rayons UV pour détruire les salissures organiques qui se déposent sur la vitre. L’hydrophilie, quant à elle, utilise la pluie pour éliminer définitivement les salissures détruites par la photocatalyse.

Prix de pose d’une fenêtre de toit

D’une manière générale, le coût de la main d’œuvre pour la pose d’une fenêtre de toit est compris entre 300 et 500€. Cette tranche de prix concerne surtout les formats standards car le sur-mesure est souvent plus cher. Le prix de pose n’est pas facile à anticiper car l’installation passe en général par certains types de travaux : 

• Modification préalable de la charpente 
• Renforcement de l’isolation autour de la fenêtre 

L’artisan se base sur la configuration de la toiture et de la pièce pour déterminer les travaux nécessaires. Le mieux c’est toujours de demander un devis en amont pour obtenir un chiffrement exact du coût de la pose.

L’installation d’une fenêtre de toit est une intervention complexe qui doit être confiée à un professionnel. Son coût s’explique par le nombre d’étapes à réaliser pour garantir une pose correcte et fiable :

• Découper la toiture selon les dimensions exigées par la fenêtre de toit une fois l’emplacement défini avec précision. L’extraction de la couverture, l’isolant et la maçonnerie intérieure est nécessaire à l’emplacement exact de l’ouverture. Il peut s’avérer nécessaire de modifier les chevrons de la charpente.
• Fixer le cadre de la fenêtre en créant un chevêtre pour renforcer l’ouverture qui réceptionnera la fenêtre de toit. 
• Travailler l’isolation de la fenêtre de toit :  poser la collerette d’étanchéité, le raccord de toit. Tout cela permet de bloquer les infiltrations d’eau et les ponts thermiques. 
• Remettre la couverture
• Réaliser des travaux de finitions : peinture, membrane d’étanchéité, etc.

Les démarches et règlements à suivre pour poser une fenêtre de toit

La pose d’une fenêtre de toit doit respecter certaines obligations. Comme vous pouvez le deviner, cette ouverture vient modifier l’aspect extérieur de la toiture et de l’habitation elle-même. Avant de débuter les travaux, il faut faire une demande préalable de travaux auprès de la mairie. Il faut d’ailleurs prendre connaissance du Plan Local d’urbanisme ou PLU de votre commune en amont.

Dans certains cas, la déclaration préalable n’est pas suffisante, il faut demander un permis de construire.  C’est le cas quand les travaux à faire sont de grande ampleur : fenêtre grand format, pente faible demandant une révision, etc.

Si vous êtes copropriétaire, il vous faut obtenir l’accord de tous les copropriétaires avant de démarrer les travaux. Concernant les habitations mitoyennes, vous devez assurer leur intimité et leur tranquillité si l’ouverture donne sur celles-ci. Vous devez respecter des distances précises dont 1.90m pour une vue droite et 0.60m pour une vue oblique. Il faut se référer au Code civil pour connaître les règles relatives aux servitudes de jour et de vue. 

A noter que vos voisins ont le droit de contester l’installation d’une fenêtre si le vis-à-vis est compromis. Par contre, il n’y a aucune obligation à respecter si la fenêtre donne sur une rue.

Les différentes marques de fenêtres de toit

Catégorie	Fabricants
Grandes surface	Castorama
	Artens
Nationales	Lapeyre
	Tryba
Internationales	Bubendorff
	Heidrich
	Roto
	Fakro
	Velux

Les marques de fenêtres de toit sont nombreuses et elles proposent toutes des prix différents. Il peut s’agir de marques de grandes surfaces de bricolage ou de marques nationales et internationales telles que : 

• Artens : une marque qui se positionne dans le milieu de gamme afin de satisfaire tous les budgets. 
• Lapeyre : produit et commercialise des menuiseries de qualité. Il propose également des fournitures et accessoires destinés à l’aménagement de la maison. 
• Tryba : cette marque française est spécialisée dans la fabrication de fenêtre sur-mesure notamment les fenêtres de toit grand format. 
• Roto : cette marque se spécialise dans le haut de gamme et collabore de près avec des commerciaux et professionnels spécialistes du toit pour développer ses ventes. 
• Fakro : une marque polonaise qui fabrique et commercialise des fenêtres haut de gamme particulièrement modernes et inventives.
• Velux : cette marque danoise est la plus plébiscitée des marques de fenêtre de toit, voilà d’ailleurs pourquoi on appelle souvent les fenêtres de toit des velux. La marque propose un large choix de fenêtres et d’accessoires adaptés à tous les budgets.

Les points importants pour choisir sa fenêtre de toit

En plus de prendre en compte les points que nous avons vus plus haut pouvant faire varier les prix (type de vitrage, type d’ouverture, matériau de cadre, dimensions, etc.), vous devez aussi vous poser plusieurs questions pour bien choisir votre fenêtre de toit : 

• Grenier ou combles aménagé : la pose d’une fenêtre de toit est fortement recommandé pour des combles habitables alors que ce n’est pas le cas pour le grenier. Il vous faut définir à l’avance l’utilité de la pièce se trouvant sous la toiture.
• La pièce à éclairer : cela vous permet de bien choisir la fenêtre avec les bons accessoires et les meilleures options. Par exemple, s’il s’agit d’une chambre à coucher, vous opterez pour un modèle à vitrage renforcé pour plus de confort thermique et acoustique.
• L’inclinaison de la toiture : bien estimer le niveau de la pente vous aide à choisir le type d’ouverture adapté à votre fenêtre de toit. Une pente élevée se prête à une fenêtre à ouverture par rotation par exemple.

Avantages et inconvénients de la fenêtre de toit

Avantages	Inconvénients
Source de lumière naturelle	Prix relativement élevé notamment pour les grands formats et les options plus développées.
Aération des combles habitables ou grenier	Modifie l’aspect esthétique de l’extérieur de l’habitation
Valorisation de l’habitation	Éventuels ponts thermiques ou problème d’étanchéité au niveau de l’ouverture surtout si la pose est mal réalisée.
Agrandissement de la pièce
Chauffage par les rayons solaires en hiver

Avantages d’une fenêtre de toit

Une fenêtre de toit est avant tout une véritable source de lumière naturelle. Vous pouvez l’installer tel un puits de lumière fixe si vous n’avez pas besoin d’aération ou choisir un modèle qui s’ouvre (rotation, projection, latérale, balcon, projection-rotation, etc.). Comme l’on vient de voir plus haut, il est possible de motoriser la fenêtre pour rendre son utilisation plus aisée (verrouillage et déverrouillage). 

De plus, la fenêtre permet non seulement d’éclairer l’intérieur de la maison mais aussi de l’aérer. D’ailleurs, elle est adaptée pour éclairer tout type de pièce dont un grenier, une chambre à coucher, une cuisine, une salle de bain, un séjour, un bureau, une salle de jeu pour les enfants, etc. En hiver, les rayons solaires apportent beaucoup de chaleur à la pièce au-dessous de laquelle la fenêtre est installée.

Installer une fenêtre sur le toit vous permet aussi d’agrandir visuellement un espace. De plus, elle augmente la valeur de votre habitation (location ou vente) et permet d’améliorer son esthétique.

Inconvénients d’une fenêtre de toit

La fenêtre destinée à la toiture coûte plus chère que les fenêtres classiques surtout les modèles grands formats.

Elle peut éclairer et aérer une pièce mais peut aussi représenter une zone de déperditions de chaleur. Si elle n’est pas étanche, elle peut être l’origine de fuite d’humidité (comme l’eau de pluie). Tout cela peut être dû à une erreur de pose, voilà pourquoi il est toujours recommandé de confier le travail à un artisan qualifié. D’ailleurs, une pose incorrecte peut aussi venir gâcher l’esthétique extérieure de votre logement. 

Les aides et subventions pour l’installation de votre fenêtre de toit

L’installation d’une fenêtre de toit vous donne accès à certaines aides financières et subventions parce qu’elle conduit à une amélioration de la performance énergétique de votre maison. Les subventions peuvent être octroyées par l’Etat, les collectivités locales ou des administrations gouvernementales comme l’ANAH ou Agence Nationale de l’Habitation. 

Ces aides sont soumises à certaines conditions, comme par exemple le niveau de revenu du foyer, le type de travaux ou le fait que l’installation soit confiée à un artisan certifié RGE. Voici les différentes aides auxquelles vous pouvez prétendre :

• Réduction de TVA à 5.5% : permettant de réduire le taux de TVA à 5.5% au lieu de 20%
• La prime énergie ou Certificats d’économies d’énergie (CEE) : uniquement valable si la fenêtre à pour but d’améliorer le rendement énergétique de votre logement. 
• MaPrimeRénov’ : qui consiste à rembourser une partie du prix d’achat de vos fenêtres.
• MaPrimeRénov’ Sérénité : valable si vous faites des travaux globaux de rénovation énergétique.
• L’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) : comme son nom l’indique, il s’agit d’un prêt où le taux d’intérêt est de 0%.
• Les chèques énergie : dédiés aux personnes ayant des ressources modestes.